서울숲 벨라듀 3차

성수동이라는 자리

성동구 성수동은 최근 10여 년 사이 성격이 가장 크게 달라진 서울 지역 중 하나입니다. 공장 지대였던 곳에 상권과 업무 기능이 들어서면서 주거 수요도 함께 올라갔습니다.

서울숲을 끼고 있다는 점이 이 변화의 축이었습니다. 도심에서 대형 공원을 생활권으로 쓰는 주거지는 서울에서도 손에 꼽힙니다.

브랜드타운이 갖는 의미

서울숲 벨라듀는 1차 825세대, 2차 528세대로 이어져 왔습니다. 3차까지 더해지면 단지군 전체가 하나의 생활권을 이룹니다.

단지가 모여 있으면 커뮤니티와 상업 기능, 관리 체계에서 규모의 이점이 생깁니다. 개별 단지 하나만 보는 것과는 다른 조건입니다.

지역주택조합이라는 방식

이 사업은 지역주택조합 방식으로 추진됩니다. 일반 분양과 달리 조합원 자격과 절차, 사업 진행 상황을 함께 확인해야 합니다.

조합 사업은 일정과 계획이 조정될 수 있습니다. 확정된 사항과 계획 단계를 구분해서 판단하시는 것이 중요합니다.

동부간선도로 지하화

성수동 일대의 기대 요인 중 하나가 동부간선도로 지하화입니다. 지상 도로가 지하로 들어가면 단절돼 있던 공간이 연결됩니다.

다만 이런 대형 인프라 사업은 기간이 길고 일정이 변동될 수 있습니다. 중장기 요인으로 보시는 편이 현실적입니다.

확인해야 할 것

3차의 세대수와 평형 구성은 아직 확정 안내 단계가 아닙니다. 1차 기준 전용 59㎡와 84㎡ 구성이 참고가 됩니다.

조합 사업인 만큼 자격 요건과 절차, 사업 진행 상황을 함께 확인하셔야 합니다. 방문 시 현재 기준으로 안내드립니다.